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下面附上一則新聞讓大家了解時事



從賣方確認賣屋、找到買方確認要找房屋，到買賣雙方決定交易簽約這段過程，一直是從事房仲業最艱辛、慢長的過程，也讓人看盡人情冷暖。

中信房屋花蓮吉安真好加盟店鄭仲涵表示，印象最深是他第一次成交的物件。當時有一位80歲高齡的阿嬤，硬是要買一間屋齡將近40年的別墅，但是屋主卻不願將價格降下來。

鄭仲涵與同事原先建議他改買附近其他物件，但是老阿嬤卻仍堅持要買這間別墅。一問之下才知道，這間別墅離他兒子家很近，方便他就近看孫子，而她也不必住在兒子家，避免與不合的媳婦同住一個屋簷下的尷尬局面。

阿嬤表示，這些買屋錢是他一輩子的積蓄，但是賣方開出的價格很硬，如果沒有降價，阿嬤根本無法負擔。

在買賣雙方見面之後，經過了多天的談判，賣方終於看到阿嬤的誠意，屋主願意成全阿嬤，雙方終於房仲公司的簽約室簽約。

鄭仲涵說，這是他進入房仲業的第一個成交件，在那間簽約室裡，上演著現實生活中的人情冷暖，令他畢生難忘。

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

蘋果日前公布上季獲利表現優於市場預期，讓周四台股開紅盤首日蘋果概念股急忙跟著補漲，其中又以玉晶光（3406）飆上漲停最強勢，其他如鎧勝-KY（5264）、日月光（2311）及和鑫（3049）均強漲逾半根停。

蘋果上季營收達784億美元，年增率3.3％，不僅優於去年同期表現，還創單季歷史新高，每股純益3.36美元，高於分析師認為的每股純益3.22美元。

大慶投顧分析師陳杰瑞表示，上一季蘋果手機、電腦出貨量優於市場預期獲利同樣超乎預估帶動蘋果股價走高，與此同時，新一代手機iPhone8更是被市場寄予厚望，有搭上題材公司股價都有機會表現，像是PCB族群的景碩、台郡、華通等昨日漲勢就相當整齊。

陳杰瑞指出，目前市場已經盛傳iPhone 8將改用玻璃機殼，將衝擊金屬機殼廠訂單，可是鎧勝-KY昨日股價依舊有亮眼漲勢，主因新Macbook Pro熱銷，加上蘋果表態將調降筆電的價格，可望衝刺銷售量，激勵鎧勝-KY股價谷底翻揚。

雖然昨日以台積電為首的大型權值股像是鴻海、和碩，與TPK-KY股價有開高走低的情況，不過根據證交所資料顯示，三大法人在這幾檔個股上仍是站在買方，並未看淡後續表現，不排除是先前官股在農曆年前護盤的獲利了結賣壓湧出影響。

另外，先前凱基投顧特別點名的和鑫、陽程兩檔新應用概念股，昨日股價也都呈現上漲格局，且就技術線型來看股價都在高檔附近，且法人大多站在買方，特別是和鑫過去一個多月外資連續敲進，買盤相當積極。

陳杰瑞認為，無論從法人籌碼進出或者市場討論的熱絡度來看，iPhone 8都是大家最期待的話題，預計接下來幾季蘋果供應鏈依舊是關注焦點。

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